Corretor de imóveis · CRECI-RO 4671
A visita só acontece depois da ficha e da matrícula.
Sonhos em endereços reais. Porto Velho, RO.
Os que mais pedem visita e os que aceitam conversa de valor.
A conta usa a tabela Price, a mesma da maioria dos bancos. Serve para saber se vale marcar a visita.
Sem seguro e sem tarifa do banco. A proposta oficial sai de lá.
Faixa de preço e o que só quem roda Porto Velho percebe.
Casa e sobrado em condomínio, portaria 24h.
R$ 1,1 mi a R$ 2 miPerto do shopping, boa liquidez na revenda.
R$ 400 mil a R$ 1,4 miCondomínio e alto padrão na zona leste.
R$ 800 mil a R$ 1,5 miCasa térrea com quintal, bairro consolidado.
R$ 350 mil a R$ 800 milApartamento novo e sala na Carlos Gomes.
R$ 300 mil a R$ 900 milApartamento de 2 e 3 quartos, bom metro.
R$ 250 mil a R$ 500 milFaixa popular, imóvel pronto para financiar.
R$ 180 mil a R$ 350 milCasa de 3 quartos em rua consolidada.
R$ 350 mil a R$ 800 milCasa e apartamento com fiador ou seguro fiança.
Escrito para você não precisar perguntar de novo.
ITBI em Porto Velho, escritura, registro e avaliação do banco.
DocumentaçãoAverbação, usucapião e área diferente da matrícula.
LocaçãoQual sai mais barato nos contratos da cidade.
CondomínioFaixa por condomínio e o que entra na cota.
InvestimentoDesconto de lançamento contra atraso e INCC.
MCMVFaixa de renda, subsídio e quais imóveis entram.
Quatro etapas antes de você entrar no carro.
Confirmo se o imóvel ainda está disponível.
Leio a matrícula e o que o banco vai recusar.
Simulo a parcela com a renda que você manda.
Só então marco a visita.
Sou Érique Bonazza, corretor em Porto Velho. Trabalho com uma carteira selecionada de imóveis e acompanho visita, matrícula, simulação e escritura.
O que eu faço diferente é falar do imóvel antes de você sair de casa. Inclusive do que é ruim. Se não financia, está escrito. Se tem pendência de averbação, eu aviso.
Se já tem o código, manda no WhatsApp. Se ainda está escolhendo, me conta a rotina da família e o teto da parcela. Eu devolvo três ou quatro opções que fazem sentido.
“Explicou o financiamento sem pressa e achou um problema na matrícula que quase passou.”
Cliente, IgarapéCompra financiada, 2026“Visitei três imóveis e todos eram exatamente como estava descrito.”
Cliente, VeranaCompra à vista, 2026“Aluguei em uma semana. A papelada do seguro fiança ele resolveu.”
Cliente, CohabLocação, 2026Avaliação, foto e anúncio nos portais. Visita e proposta entram no WhatsApp.
No WhatsApp costuma ser no mesmo dia. Se preferir escrever aqui, retorno no dia útil.
